Aumento do aluguel no DF é o maior desde 2019, aponta pesquisa; veja região mais cara
16/07/2024
(Foto: Reprodução) Nos últimos 12 meses, alugar um imóvel na capital ficou 14% mais caro, segundo levantamento. Valores aumentaram em três tipos de imóveis. Inflação do aluguel aumenta 14% no último ano.
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O aluguel em Brasília aumentou 14% nos últimos 12 meses. Segundo a pesquisa divulgada pelo Índice Quinto Andar WImoveis, esse é o maior aumento registrado desde de 2019.
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O aumento foi registrado em três tipos de imóveis:
🚪1 quarto: 16%;
🚪2 quartos: 11,52%;
🚪3 quartos ou mais: 11,15%.
Apesar da Asa Norte ser o lugar onde houve o maior crescimento de preço no último ano, o Setor de Clubes Esportivos segue sendo o lugar mais caro para morar no Distrito Federal, apontam os pesquisadores (veja ranking abaixo).
Especialistas apontam causas
Segundo a corretora de imóveis Danielle Mariscano, a capital vem sendo muito valorizada nos últimos anos e a alta demanda da população causou um aumento significante nos preços do aluguel.
"O mercado em Brasília tem deixado os proprietários e os investidores muito satisfeitos com essa alta dos preços e a demanda continua muito alta em busca de imóveis que atendam a população mais exigente de Brasília."- conta Danielle
O professor de economia William Bagdhassariam não enxerga uma melhora nos preços para o próximo ano e acredita que as pessoas preferem comprar do que alugar. Para ele, a alta se deve também pela incerteza da reforma tributária, que aumenta o preço dos impostos.
"A cada 100 reais que você paga em um imóvel, R$ 20 vão para imposto. Isso deve trazer um aquecimento no mercado de curto prazo", explica o professor.
🏠 Ranking dos bairros mais caros do DF:
Setor de Clubes Esportivos Sul: R$ 92,80 por m²
Asa Norte: R$ 51,60 por m²
Asa Sul: R$ 49,70 por m²
Sudoeste: R$ 49,50 por m²
Lago Norte: R$ 47,50 por m²
💵 Ranking das regiões que mais aumentaram em um ano:
Asa Norte: 22.83%
Sudoeste: 20.89%
Asa Sul: 16.76%
Lago Norte: 16.41%
Guará: 13.41%
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